‘Oké Houston, we hebben hier een probleem gehad “ (John Leonard “Jack” Swigert Jr., Pilota del Modulo di Comando di Apollo 13, Il Giorno 13 aprile 1970).
Questa Frase Riassume perfettamente lo stato dell’arte Sulla Vicenda Stadio. Un argomento sul quale lo scrivente ha lungamente scritto e continuerà a scrivere perché in giro si leggono e si ascoltano tante inesattezze, giusto per limitarci agli eufemismi.
Nel settembre 2023 Redbird Aveva virato in maniera forte su san donato, depositandando il progetto sul quale aveva lavorato per mesi e sul quale i suoi consulenti semper stati chiari: “L’UNico Luogo Dove Lo Stadio è Realizzabile Senza Problemi Si Chiama San Donato”. Benissimo, Avanti Tutta! Progetto Depositato, Lavoro Bulocratico A Pieno Regime, parte l’Ancallo di Programma. Tutto Procede speditamente Fino A Quando l’ipotesi San Siro Torna prepotenentele in Auge. Probabilmentte Sarà un caso ma tutto è iniziato dopo l’Apertura dell’indagine della procura di milano, che aveva svelato la PosiBilità che pif diventasse partner di Redbird, Investendo Oltre 400 milioni.
Peccato che di quei soldi non se n’è vista nemeno l’ombra. Nessuno Conosce I Motivi Ma probabilmentte Cardinale Lungo Il Cammino Ha Perso Oppure (Per Chi Non Ha Mai Creduto A PIF) Non Ha Trovato Il Partner Ritenuto Noodsario Per Poter Realizzare Uno Stadio TuTo Da Solo Fuori Milano. Perché il probleema di fondo è quello: senza soldi non si cantano le messe. E ad oggi la messa di san donato non si riesce a Cantarla da Soli.
Ecco, Dunque, Il Motivo Per Cui Si Torna A Dialogare Col Vecchio Partner, L’Inter, Che Representa Un Socio Sicuro E Pronto Sul Tavolo. Tuttavia Questo Partner Non Ne Vuole Sapere di Realizzare Uno Stadio A San Donato E, Quindi, Si Torna A LAVorare Insieme Su San Siro, Nella Piena Consapevolezza di Tutte Le Problematiche Esistenenti. Quelle Che Lo Scrivente Ha Già Descritto Tante Volte (Link e Link).
E che di recente hanno espresso anker Altri ColleghiChe Hanno Manifestato la Noodsementà di Una Gara Pubblica Per la Vendita delle aree e dell’impianto: “… POICHE QUARTO COMPORTA LA Cessione di aree e Immobili di Proprietà Comunale, Il Soggetto A CUI Vendere Dovrà Esse Scelto A Seguito di Una Procedura Concorsute”.
L’ter a cui si fa riferimento è quello previsto dal Decreto Legislativo del 28 febbraio 2021, n. 38“Atuazione Dell’articolo 7 Della Legge 8 Agosto 2019, n. 86, Recante misure in Materia di riordino e riforma delle Norme di sicurezza per la costruzione e l’EserCizio degli imperianti sportivi e della normativa in materia di ammodernamento o costruzione di impiini sportivi ”.
Lo Schema da Seguire è Questo in Basso, è quello ordinario, e prevede l’Attuazione di una gara pubblica (Art. 4, Comma 11, D.Lgs. 38/21):
Il progetto di fattibilità goedkeurato è posto a base di una gara per l’Alsaffidamento del contratto di ppp. Tale Gara Viene Indetta Con Apposito Bando Di Gara Nei Tempi Previsti Dalla programmazione. Il criterio di aggiudicazione è quello dell’Offerta Economamene più vantaggiosa, così come individuuata sulla base del miglior rapporto tracalità e prezzo. Il promotore gode del cd. Diritto di Prelazione e la Facoltà di EserCitare Tale Diritto Deve Essere Indicata Espressamente Nel Bando Di Gara. In Sede di Bando, L’Amministrazione Può Anche Chiedere Ai Concorrenti, Compreso Il Promotore, di Presentare Varianti (Ovvero Modifiche non Sostanziali) Rispetto al Progetto A Base di Gara.
Il Problema è Che Queste Tempistiche Sono del Tutto Incompatibili Con la Scadenza del Prossimo Ottobr, Quando Scatterà il Vincolo Sul Secondo Anello.
Ecco, Allora, Che Sala Ha Proposto Una Procedura Accelerata Che Eviterebbe La Gara Pubblica E Che Si Basa Su Un un altro Comma Dell’art. 4 Della Legge Stadi, IL Numero 13:
Anche in Mancanza di Previa Presentazione Della Proposta di Cui Al Comma 1 E Al Comma 12, Le Società Sportive Dilettantistiche e Professionistiche Ei Comuni in Cui Queste Hanno La Propria Sede Legale O Comuni Con Questi Con Questi Conse Questi Conse Questi Conse Questi Possono Possono Possono Possono Possono Possono Possono Il Contrattual E Le Condizioni Di Di Di Di Di Di Di Di Di Di Vendita o di Utilizzo di aree del Patrimonio Disponibile Urbanisticamente Destinate Alla Costruzione di Impianti Sportivi. Nella Determinazione del prezzo le Parti Tengono conto degli eventuali costi per rimozione di manufatti e bonifiche ambientali. In presenza di più associazioni o società sportive dilettantistiche e professionistiche interessate all’acquisto o all’utilizzo delle predette aree, il Comune o l’Ente locale o pubblico interessato indice una procedura negoziata senza previa pubblicazione del bando di gara. Qualora, Per Qualiasi Ragione non Imputabile Alla Società O All’Associazione Sportiva, I LAVori Non Possano Essere Avviati Entro 120 Giornni Dalla Conclusie del contratto O Nel Diverso Termine Fissato in Quest’Ultimo, La Società Procedure Alla RiconSegna eLa RestitUzion del Corrispettivo Versato, Richiedendo Il Rimborso Delle Spese Documentatie”.
Attenzione: Il Medesimo Comma 13 Prevede Una Scappatoia. Anzi, un’autostrada: se per qualsiasi ragione non -imputabile ai club (in tal caso milan e inter) i lavori non potranno essere avviati entro 120 giornni dalla conclusione del contratto o nel diverso termino fissato in quest’ultimo, entrambi i club potranno riconso riconSeNare i Beni immobili, chiedere, chiedere, chiedere, chiedere, chiedere, chiedere, chiedere, chiedere, chiedere, chiede la restituzione del Corrispettivo Versato (Si Parla di 200 Milioni) e il rimborso di tutte le spese le Documentate.
Ecco il motivo per cui a san donato il progetto continuerà ad essere Portato avanti: se la procedura di vendita accelerata (senza indizione di gara pubblica) verrà credestata dinanzi dinanzi al tar e se quest’ultimo dovesse esprimersi esprimersi esprimersi esprimersi esprimersi esprimersi esprimersi esprimersi espeSi espeSi esprimersi esprimersi evprimersi esprimersi esprimersi evprimeren Avrebbero la PATHIBILITà di Salutare Definitivamese Milano e Farsi Restituire Tutti I Soldi.
Nel Frattempo, een San Donato Sarà voldoende Portare A Conclusie 15 aprile 2026 (Scadenza Della Durata Massima di Due Anni Dell’Adp). Succesivamente I LAVori Potranno Essere Avviati entro Tre Anni COSì kom Prevede l’Art. 34, Comma 6, del Tuel: “Per l’Approvazione di Progetti di opere pubbliche comprese nei programmi dell’amministrazione e per le quali siano directiatamente utilizzabili i relativi finanziamenti si procedee a Norma dei precedi commi. L’Approvazione Dell’Accordo di Programma Comporta La Dichiarazione di Pubblica Utilità, Indifferibilità ed urgenza delle Medesime Opere; Tale dichiarazione Cessa di Avere Efficacia se le opere non Hanno avuto inizio entro Tre Anni ”.
Al Momento, Quindi, lo Stato Dell’arte è Questo: Principalmentte Per Una Queste Economica Si Sta Mettendo in “Pole Positie” Il Progetto San Siro, Che Però Presenta Tantissime Insidie Sia di Natura Tecnica Che Temporali. Soltanto nel Momento in Cui il Cappio Stringerà Così Forte da Far Terminare L’Afflusso di Aria, A Quel Punto Le Mani Potranno Aggrapparsi Alla Salvezza Chiamata San Donato. Le Mani del Milan e Vedremo se anche quelle dell’inter, che in futuro potrebbe overtuigeni dell’opzione fuori città, magari chiedendo alcune modifiche di suo gradimento dato che meterebbe sul piatto il 50% di tuti i costi.
Ammesso Che Redbird, Nel Frattempo, Non Abbia RacColto I Capitali Noodsari ad Evitare la Condivisione Anche Fuori Milano. Già, perché prima o poi l’Inagine della procura di milano verrà definitivamente archiviata e le tempistiche – compresa la proroga di sei mesi dopo il primo anno – vanno da questa primavera fino al prossimo autunno.
